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凤凰网房产北京讯 6月1日，2023年北京四批次集中土拍火热开启。其中，顺义区顺义新城第20街区SY00-0020-6001地块，获龙湖、金茂、中铁、中海等36房企报名，最终中能建以17.31亿+现房销售面积1.3万㎡竞得。

图片来源：北京市规划和自然资源委员会

该地块位于顺义区顺义新城，地块具体四至为：东至兴峪城市森林公园，西至火寺路，南至北京方糖，北至兴峪南巷。

该地块起拍价为15.05亿元，建设用地面积34099.22㎡，建筑控制规模61378.59㎡，销售指导价5.8万/㎡（期房）、6万/㎡（现房）。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格173075万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限13000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

地块周边新房在售的有和光瑞府6.2万/㎡左右； 中海首开·湖光玖里 5.98万/㎡左右，周边二手房有公园十七区4.71万/㎡左右；国兴城5.2万/㎡左右；万科城市花园3.9万/㎡左右。